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建物残余法


<留意事項>


(イ)建物残余法

建物残余法を適用して建物等の収益価格を求める場合は、基本的に次の式により表される。

建物残余法
PB :建物等の収益価格
a :建物等及びその敷地の償却前の純収益
L :土地の価格
RL :土地の還元利回り
RB:償却前の純収益に対応する建物等の還元利回り