問題12（解説） 不動産の価格の特徴
正解：3
イ：誤り
特定価格とは、市場性を有する不動産について、法令等による社会的要請を背景とする評価目的の下で、正常価格の前提となる諸条件を満たさない場合における不動産の経済価値を適正に表示する価格（総論5章）であり、法令等の社会的要請を背景としない場合には、早期売却をする場合でも特定価格とはならない。
ロ：正しい
本肢の通り
ハ：誤り
正常価格の前提となる市場においては、市場参加者が対象不動産の最有効使用を前提とした価値判断を行うことが必要である（総論5章）。
ニ：正しい
本肢の通り
ホ：正しい
問題へ戻る本肢の通り
