土地残余法を適用して土地の収益価格を求める場合は、基本的に次の式により表される。



ＰＬ:土地の収益価格
ａ：建物等及びその敷地の償却前の純収益
Ｂ：建物等の価格
ＲＢ:建物等の還元利回り
ＲＬ:償却前の純収益に対応する土地の還元利回り
（総論7章 留意事項）

上記より、土地の収益価格は以下の通り求めることができる。

収益価格＝｛8億円－（50億円×6.0%）｝/4.0%
＝125億円