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償却前後の還元利回りの関係


<留意事項>


なお、減価償却費と償却前の純収益に対応する還元利回りを用いて償却後の純収益に対応する還元利回りを求める式は以下のとおりである。

還元利回りの関係
R’:償却後の純収益に対応する還元利回り
R :償却前の純収益に対応する還元利回り
a’:償却後の純収益
d :減価償却費