不動産の価格に関する諸原則は、一般の経済法則に基礎を置くものであるが、鑑定評価の立場からこれを認識し、表現したものである（総論4章）。
諸原則のうち、最有効使用の原則、均衡の原則、適合の原則の3つは、不動産の鑑定評価に固有の原則である。