2008年 鑑定理論（短答）過去問
2008年 鑑定理論（短答）の過去問一覧です。
基準の改正にあわせて問題文を変更・改訂し、解説を作成しています。
加えて、不明瞭な問題文は適宜変更しておりますが、基本的には過去問の通りとなっています。
2008年 鑑定理論（短答）過去問の目次
- 問題1 区分地上権・解説
- 問題2 取引事例の選択・解説
- 問題3 事例資料の収集及び選択・解説
- 問題4 最有効使用1・解説
- 問題5 取引事例等・解説
- 問題6 利回り法（計算）・解説
- 問題7 開発法・解説
- 問題8 収益還元法1・解説
- 問題9 鑑定評価報告書の記載事項・解説
- 問題10 個別分析1・解説
- 問題11 自用の建物及びその敷地・解説
- 問題12 区分所有建物の積算価格（計算）・解説
- 問題13 試算価格又は試算賃料の再吟味・解説
- 問題14 鑑定評価手法の適用・解説
- 問題15 証券化対象不動産の費用項目・解説
- 問題16 地域の概念・解説
- 問題17 建物・解説
- 問題18 原価法・解説
- 問題19 価格・解説
- 問題20 証券化対象不動産1・解説
- 問題21 借地権・解説
- 問題22 不動産の価格に関する諸原則・解説
- 問題23 開発法（計算）・解説
- 問題24 一時金・解説
- 問題25 建物に関する個別的要因・解説
- 問題26 価格時点・解説
- 問題27 最有効使用2・解説
- 問題28 区分所有建物及びその敷地・解説
- 問題29 還元利回り（計算）・解説
- 問題30 エンジニアリング・レポート・解説
- 問題31 貸家及びその敷地1・解説
- 問題32 資料の分析・解説
- 問題33 収益還元法2・解説
- 問題34 個別分析2・解説
- 問題35 底地の収益価格（計算）・解説
- 問題36 事情補正及び時点修正・解説
- 問題37 貸家及びその敷地2・解説
- 問題38 証券化対象不動産2・解説
- 問題39 取引事例比較法・解説
- 問題40 不動産の鑑定評価・解説