2006年>>

問題37 不動産の価格の特徴


不動産鑑定評価基準において、不動産の鑑定評価の方式は、A「価格を求める鑑定評価の手法」と「賃料を求める鑑定評価の手法」に分類され、さらに「賃料を求める鑑定評価の手法」は、B「新規賃料を求める鑑定評価の手法」とC「継続賃料を求める鑑定評価の手法」に分類されている。
次の鑑定評価の手法名と、AからCまでの分類の組み合わせのうち、正しいものはいくつあるか。

イ取引事例比較法:A 価格を求める鑑定評価の手法
ロスライド法:C 継続賃料を求める鑑定評価の手法
ハ利回り法:A 価格を求める鑑定評価の手法
ニ積算法:A 価格を求める鑑定評価の手法
ホ収益分析法:C 継続賃料を求める鑑定評価の手法
ヘ収益還元法:A 価格を求める鑑定評価の手法
ト差額配分法:B 新規賃料を求める鑑定評価の手法
チ原価法:A 価格を求める鑑定評価の手法
<選択肢>
(1)3つ
(2)4つ
(3)5つ
(4)6つ
(5)7つ
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1
2
3
4
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