2006年>>
問題14 不動産の価格の特徴
鑑定評価報告書の作成指針、記載事項に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
| (1) | 依頼者が周知の事実については、鑑定評価報告書に記載しなくてもよい。 |
| (2) | 建物及びその敷地に係る鑑定評価の場合は、最有効使用については、敷地の更地としての最有効使用のみを記載すれば足りる。 |
| (3) | 鑑定評価報告書は、鑑定業者が依頼者に交付するものである。 |
| (4) | 他の専門家が行った調査結果を活用している場合には、当該調査報告書を必ず添付しなければならない。 |
| (5) | 鑑定評価上の不明事項については、行った調査の範囲を明確にするとともに、不明事項についての評価上の取扱いを明示する必要がある。 |