総論8章のコンテンツ一覧です。
総論8章 目次
- 鑑定評価の手順
- 基本的事項の確定
- 依頼者・提出先・利害関係等
- 関与不動産鑑定士・鑑定業者
- 依頼者との関係
- 依頼者と鑑定業者の関係（資本的関係）
- 依頼者と鑑定業者（人的関係）
- 依頼者と鑑定業者（取引関係）
- 依頼者と不動産鑑定士の関係（資本的関係）
- 依頼者と不動産鑑定士の関係（人的関係）
- 提出先との関係
- 処理計画の策定
- 対象不動産の確認
- 物的確認
- 権利の態様の確認
- 資料の収集及び整理
- 確認資料
- 要因資料
- 事例資料
- 資料の検討
- 価格形成要因の分析
- 不動産鑑定士による合理的な推定
- 価格形成要因からの除外
- 土壌汚染が存する場合の鑑定評価
- 鑑定評価方式の適用
- 試算価格・賃料の調整
- 試算価格・賃料の再吟味
- 説得力に係る判断
- 鑑定評価額の決定
- 鑑定評価報告書の作成