土地残余法

＜留意事項＞

（ア）土地残余法

土地残余法を適用して土地の収益価格を求める場合は、基本的に次の式により表される。

PL：土地の収益価格ａ ：建物等及びその敷地の償却前の純収益Ｂ ：建物等の価格RB：建物等の還元利回りRL：償却前の純収益に対応する土地の還元利回り前へ次へ