問題22(解説) 不動産の価格の特徴

2010年>>

問題22(解説) 不動産の価格の特徴

正解:3

イ:正しい本肢の通りロ:誤り鑑定評価報告書には、試算価格又は試算賃料の再吟味及び説得力に係る判断の結果を記載しなければならない(総論9章)。一の手法のみによって試算価格を求めた場合でも再吟味及び説得力に係る判断は必要である。
ハ:誤り各試算価格はいずれも対象不動産の価格を指向するものであるが、市場の特性や資料の相対的信頼性等により説得力には優劣が生ずることがある。優劣が生じる場合には、説得力が優る試算価格をより重視すべきである。
ニ:正しい本肢の通りホ:正しい本肢の通り問題へ戻る

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