問題12(解説) 不動産の価格の特徴

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問題12(解説) 不動産の価格の特徴

正解:4

イ:正しい本肢の通りロ:正しい本肢の通りハ:誤り前半は正しい。後半は、企業活動の状態がオフィス需給に影響を与え賃料収入に影響を与える場合もある。このような場合は収益還元法の純収益に反映すべきである。
ニ:誤り経済的要因のうち、「財政及び金融の状態」(例えば、貸出金利の水準)は、住宅ローン金利等を通じて戸建住宅の価格にも影響を与え得る。
ホ:正しい本肢の通り問題へ戻る

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