問題8(解説) 不動産の価格の特徴

2010年>>

問題8(解説) 不動産の価格の特徴

正解:3

イ:正しい本肢の通りロ:正しい本肢の通りハ:誤りハ正しい常価格として求めることに留意する必要がある(総論5章留意事項)。
ニ:誤り民事再生法に基づく鑑定評価目的の下で、早期売却を前提とした特定価格を求める場合の鑑定評価の方法は、この前提を所与とした上で、原則として、比準価格と収益価格を関連づけ、積算価格による検証を行って鑑定評価額を決定する。なお、比較可能な事例資料が少ない場合は、通常の方法で正常価格を求めた上で、早期売却に伴う減価を行って鑑定評価額を求めることもできる(総論5章留意事項)。
ホ:正しい本肢の通り問題へ戻る

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