問題15(解説) 不動産の価格の特徴

2008年>>

問題15(解説) 不動産の価格の特徴

正解:5

イ:誤り対象不動産の運営において電気・水道・ガス・地域冷暖房熱源等に要する費用を水道光熱費(各論3章)という。
ロ:誤り対象不動産に係る建物、設備等の修理、改良等のために支出した金額のうち当該建物、設備等の価値を高め、又はその耐久性を増すこととなると認められる部分に対応する支出を資本的支出(各論3章)という。
ハ:誤り建物・設備管理、保安警備、清掃等対象不動産の維持・管理のために経常的に要する費用を維持管理費(各論3章)という。
ニ:誤り対象不動産の管理業務に係る経費をプロパティマネジメントフィー(各論3章)という。
ホ:誤り対象不動産に係る建物、設備等の修理、改良等のために支出した金額のうち当該建物、設備等の通常の維持管理のため、又は一部がき損した建物、設備等につきその原状を回復するために経常的に要する費用を修繕費(各論3章)という。
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