2006年>>
問題40 不動産の価格の特徴
次の式は、収益価格を求める方法であるDCF法の基本的な式である。空欄に入る語句として、正しいものの組み合わせはどれか。
| P： | 収益価格 |
| N： | 保有期間（売却を想定しない場合には分析期間） |
| PR： | 復帰価格 |
| Rn： | 保有期間の満了時点における還元利回り（最終還元利回り） |
＜選択肢＞
| (1) | ア初年度の総収益 イ還元利回り ウn期の総収益 |
| (2) | ア初年度の純収益 イ期待利回り ウn期の純収益 |
| (3) | ア毎期の純収益 イ割引率 ウn+1期の純収益 |
| (4) | ア毎期の総収益 イ割引率 ウn期の純収益 |
| (5) | ア毎期の純収益 イ割引率 ウn+1期の総収益 |