問題40（解説） 不動産の価格の特徴 2006年>> 問題40（解説） 不動産の価格の特徴 正解：3 DCF法は、基本的には次の式により表される（基準総論第7章）。 Ｐ： 求める不動産の収益価格 ａｋ： 毎期の純収益 Ｙ： 割引率 ｎ： 保有期間（売却を想定しない場合には分析期間） ＰＲ： 復帰価格 復帰価格とは、保有期間の満了時点における対象不動産の価格をいい、基本的には次の式により表される。 ａn+1： ｎ+１期の純収益 Ｒn： 保有期間の満了時点における還元利回り（最終還元利回り） 問題へ戻る 問題39へ2006年一覧へ