2006年>>
問題37 不動産の価格の特徴
不動産鑑定評価基準において、不動産の鑑定評価の方式は、A「価格を求める鑑定評価の手法」と「賃料を求める鑑定評価の手法」に分類され、さらに「賃料を求める鑑定評価の手法」は、B「新規賃料を求める鑑定評価の手法」とC「継続賃料を求める鑑定評価の手法」に分類されている。
次の鑑定評価の手法名と、AからCまでの分類の組み合わせのうち、正しいものはいくつあるか。
| イ | 取引事例比較法：A 価格を求める鑑定評価の手法 |
| ロ | スライド法：C 継続賃料を求める鑑定評価の手法 |
| ハ | 利回り法：A 価格を求める鑑定評価の手法 |
| ニ | 積算法：A 価格を求める鑑定評価の手法 |
| ホ | 収益分析法：C 継続賃料を求める鑑定評価の手法 |
| ヘ | 収益還元法：A 価格を求める鑑定評価の手法 |
| ト | 差額配分法：B 新規賃料を求める鑑定評価の手法 |
| チ | 原価法：A 価格を求める鑑定評価の手法 |
＜選択肢＞
| (1) | 3つ |
| (2) | 4つ |
| (3) | 5つ |
| (4) | 6つ |
| (5) | 7つ |