問題4 不動産の価格の特徴

2006年>>

問題4 不動産の価格の特徴

次の説明は、不動産鑑定評価基準における鑑定評価報告書の価格、賃料の種類についての記載に関する記述である。空欄に入る語句として、正しいものの組み合わせはどれか。

正常価格又は正常賃料を求めることができる不動産について、依頼目的及び条件により「イ」、「ロ」又は「ハ」を求めた場合は、かっこ書きで正常価格又は正常賃料である旨を付記してそれらの額を併記しなければならない。

また、総論第7章、第2節、Ⅰの1.に定める「ニ」の鑑定評価を依頼された場合における鑑定評価額の記載は、「ニ」で、ある旨を付記して「ニ」の額を表示するとともに当該「ニ」が「ホ」と異なる場合においては、かっこ書きで「ホ」である旨を付記して「ホ」の額を併記するものとする。<選択肢>

(1) イ限定価格 ロ特殊価格 ハ限定賃料 ニ実質賃料 ホ支払賃料
(2) イ特定価格 ロ特殊価格 ハ継続賃料 ニ支払賃料 ホ実質賃料
(3) イ限定価格 ロ特定価格 ハ限定賃料 ニ支払賃料 ホ実質賃料
(4) イ限定価格 ロ特定価格 ハ限定賃料 ニ実質賃料 ホ支払賃料
(5) イ特定価格 ロ特殊価格 ハ特定賃料 ニ支払賃料 ホ実質賃料

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