ホスコルド法

<留意事項>

また、上記複利年金現価率の代わりに蓄積利回り等を基礎とした償還基金率と割引率とを用いる方法(ホスコルド式)がある。

この方法の考え方に基づき、割引率を用いた式を示すと次のようになる。

又は

P :建物等及びその敷地の収益価格a :建物等及びその敷地の償却前の純収益Y :割引率i :蓄積利回りN,n:収益期間(収益が得られると予測する期間であり、ここでは建物等の経済的残存耐用年数と一致する場合にはN、建物等の経済的残存耐用年数より短い期間である場合はnとする。) :償還基金率PLn :n年後の土地価格PBn :n年後の建物等の価格PLN :N年後の土地価格E :建物等の撒去費前へ次へ