インウッド法

<留意事項>

なお、複利年金現価率を用い、収益期間満了時における土地又は建物等の残存価格並びに建物等の撤去費が予想されるときには、それらの額を現在価値に換算した額を加減する方法(インウッド式)がある。この方法の考え方に基づき、割引率を用いた式を示すと次のようになる。

又は

P :建物等及びその敷地の収益価格a :建物等及びその敷地の償却前の純収益Y :割引率N,n:収益期間(収益が得られると予測する期間であり、ここでは建物等の経済的残存耐用年数と一致する場合にはN、建物等の経済的残存耐用年数より短い期間である場合はnとする。) PLn :n年後の土地価格PBn :n年後の建物等の価格PLN :N年後の土地価格E :建物等の撒去費前へ次へ