事例の選択(近隣地域の周辺地域)

<留意事項>

Ⅴ 「総論第7章鑑定評価の方式」について

1.価格を求める鑑定評価の手法について

(1)試算価格を求める場合の一般的留意事項について

① 取引事例等の選択について

ア 必要やむを得ない場合に近隣地域の周辺地域に存する不動産に係るものを選択する場合についてこの場合における必要やむを得ない場合とは、近隣地域又は同一需給圏内の類似地域に存する不動産について収集した取引事例等の大部分が特殊な事情による影響を著しく受けていることその他の特別な事情により当該取引事例等のみによっては鑑定評価を適切に行うことができないと認められる場合をいう。前へ次へ