住宅地域の地域要因

Ⅰ 宅地地域

1.住宅地域住宅地域の地域要因の主なものを例示すれば、次のとおりである。

  • (1)日照、温度、湿度、風向等の気象の状態
  • (2)街路の幅員、構造等の状態
  • (3)都心との距離及び交通施設の状態
  • (4)商業施設の配置の状態
  • (5)上下水道、ガス等の供給・処理施設の状態
  • (6)情報通信基盤の整備の状態
  • (7)公共施設、公益的施設等の配置の状態
  • (8)汚水処理場等の嫌悪施設等の有無
  • (9)洪水、地すべり等の災害の発生の危険性
  • (10)騒音、大気の汚染、土壌汚染等の公害の発生の程度
  • (11)各画地の面積、配置及び利用の状態
  • (12)住宅、生垣、街路修景等の街並みの状態
  • (13)眺望、景観等の自然的環境の良否
  • (14)土地利用に関する計画及び規制の状態

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