問題36 不動産の価格の特徴

2008年>>

問題36 不動産の価格の特徴

法人税法第50条では、交換により取得した資産についてその交換により譲渡した資産の交換差益金に相当する金額までの圧縮額の損金算入を認めているが、この制度に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(1) 店舗用の土地と居住用の建物を交換した場合であっても、この制度の適用を受けることができる。
(2) この制度の対象となる資産は、土地、建物、機械及び装置、船舶、鉱業権だけではなく、建物や構築物の所有を目的とする地上権や賃借権も含まれる。
(3) 交換時における取得資産の価額が100万円、譲渡資産の価額が70万円の場合、他の条件を満たせば、この制度の適用を受けることができる。
(4) 交換のために取得した資産であっても、1年以上所有していたものであれば、この制度の対象資産となる。
(5) 清算中の法人であっても、この制度の適用を受けられる場合がある。

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