問題37 不動産の価格の特徴

2006年>>

問題37 不動産の価格の特徴

法人税法第50条では、交換により取得した資産についてその交換により譲渡した資産の交換差益金に相当する金額までの圧縮額の損金算入を認めているが、この制度に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(1) この制度の対象となる資産は、土地及び建物だけであり、機械及び装置、船舶、鉱業権は含まれない。
(2) 譲渡資産は1年以上所有していたものでなければならないが、取得資産については相手方の所有期間について定めはない。
(3) 交換の時における取得資産の価額と譲渡資産の価額との差額がこれらの価額のうちいずれか多い価額の20パーセントを超える場合には、この制度の適用を受けることができない。
(4) 清算中の法人で、あっても、この制度の適用を受けられる場合がある。
(5) 工場用の土地と工場用の建物を交換した場合であっても、この制度の適用を受けることができる。

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